朝阳市2025年秋季网络购房节拟定于8月26日开幕并推出多项优惠政策，这一消息引发许多有购房需求市民的关注，纷纷询问契税补贴优惠要怎么办理。对此，记者采访了朝阳市住房保障和房地产综合服务中心负责人，就市民关注的问题进行解答。

　　据介绍，2025年8月26日至9月25日期间，个人购买新建商品房并网签《商品房买卖合同》的，可享受网络购房节契税补贴。补贴范围是：朝阳市双塔区、龙城区范围内所有取得预售或现售条件的新建商品住房或商业用房（不含办公楼、写字楼、幼儿园等）。

　　办理流程有四步

　　第一步是契税补贴认证，开发企业于2025年10月9日至11月7日携带《商品房买卖合同》和购房节期间成交商品房名单到朝阳市住房保障和房地产综合服务中心（文化路三段1号书香欣苑A座21楼）办理契税补贴认证。

　　第二步是缴纳契税，购房者于网络购房节后持购房发票、商品房买卖合同等手续到市不动产登记中心（双塔区人民路1B燕都商务大厦东附楼二楼）市税务局窗口缴纳契税。

　　第三步是契税补贴登记，购房者于2025年11月10日至2026年12月31日持相关材料到朝阳市住房保障和房地产综合服务中心办理契税补贴登记，并领取财政补贴资金发放登记表。材料包括契税票据（完税证明）原件及复印件2份、身份证原件及复印件1份、经认证商品房买卖合同原件及经组委会认证页复印件1份。

　　最后一步是契税补贴发放卡登记，购房者本人持身份证、名下的建设银行卡、财政补贴资金发放登记表，于契税补贴登记后一周内到建设银行三燕支行办理契税补贴发放卡登记。

　　契税补贴发放采用按批次发放原则，购房者到建设银行三燕支行（双塔区北大街338号）登记完契税补贴发放卡后，请耐心等候。

　　另外，市住房保障和房地产综合服务中心负责人提醒，有几种情形不享受此次购房节政策补贴，即未参加“朝阳市2025年秋季网络购房节”活动的购房者和二手房；写字楼、办公楼、幼儿园、二手商网和法拍房和其他组委会认定不能享受此次购房节政策补贴的。

　　（王甲卓）

　　（责任编辑：刘治枞）