近日，市住房公积金管理中心对“偿还商业住房贷款提取公积金”这一政策进行解读，方便缴存职工结合自身还贷资金需求，自主灵活选择提取方式，进一步盘活公积金账户资金，切实减轻购房还贷压力，持续提升公积金便民服务质效。

　　偿还商业住房贷款，办理公积金提取有按年提取、按月提取、提前部分偿还或提前结清三种方式。

　　按年提取模式适合追求办理便捷、希望集中提取资金的缴存职工。该方式单次提取额度，为提取申请前12个月的偿还贷款本息提取额度（不含部分还款和一次结清额度）。当期不足或漏提部分不可叠加到后期提取额度内累计。

　　按月提取模式更贴合有持续资金周转需求的职工，支持常态化抵扣月供压力。该方式可提取当期已还商业贷款本息或上次办理提取业务至本次提取业务之间时段的当期还款额合计，且不应大于提取申请12个月的偿还贷款本息提取额度。

　　针对提前还贷的职工群体，公积金提取政策也作出细化规范，分为部分提前还款和一次性结清贷款两类场景。提前部分偿还商业贷款提取的，不应大于部分还款的实际支付金额。一次性提前结清商业住房贷款余额的，职工本人和配偶的提取总额不应超过一次性结清商业贷款的实际支付金额。需要注意的是，银行出具的提前部分还款证明和贷款结清证明三个月内有效。

　　缴存职工在办理偿还商业住房贷款提取公积金业务时，线下可前往我市任意公积金办事处前台现场办理，也可依托公积金“跨省通办”政策，在现居住城市公积金中心异地申请办理；线上可直接登录“手机公积金”APP，足不出户即可自助提交提取申请、完成业务办理，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”。

　　（杨柳）

　　（责任编辑：刘治枞）