市住建局：

　　现就林立杰代表提出的关于高质量、高效率推进我市“老旧小区加装电梯”建设的建议，提出协办意见如下：

　　一、加装电梯惠民政策总体落实情况

　　老旧小区加装电梯是国家着力推进的重要民生工程、惠民工程，切实解决多层住户尤其是老年群体出行不便的难题。当前，该项工作已从以往全程由居民自筹资金的模式，优化调整为中央资金给予专项补贴、居民共同参与、多方协同推进的新模式，进一步减轻群众负担，全力推动惠民政策落地见效。

　　目前，辽宁省正加快出台老旧小区加装电梯相关正式实施文件，我区已第一时间跟进学习省级政策要求，严格对照政策标准，提前谋划、主动部署，全力做好政策衔接、前期筹备及后续实施各项工作，确保省级政策下达后，我区能够快速响应、高效推进加装电梯各项工作。

　　二、加装电梯准入硬性标准

　　对照辽宁省加装电梯工作征求意见稿相关要求，申请政府补贴支持的老旧小区住宅加装电梯项目，需严格符合以下两项硬性标准，达标后方可列入加装范围：

　　一是业主意见全部一致，申请加装电梯的住宅本单元全体业主达成统一意见，共同认可加装方案、资金分摊、后续管理等相关事宜；

　　二是设施安全达标，经专业检测评估，确保楼栋主体结构安全，且小区内供水、供电、燃气、通信等各项专营设施运行安全、不受影响，保障加装及后续使用全过程无安全隐患。

　　三、电梯选型及实施推进流程

　　在电梯企业选择方面，始终坚持业主自主决策原则，政府不指定任何电梯企业，充分保障业主选择权。同时，充分发挥行业引导作用，整合优质电梯企业资源，为业主提供专业、靠谱的企业推荐及相关信息参考，助力业主择优选择合作方。

　　具体实施流程上，由业主与自行选定的电梯企业签订正式服务合同。电梯加装的各项手续办理、现场施工、进度推进等全流程工作，均由合作电梯企业全程负责、闭环落实。我区将做好全程监督、流程指导、协调保障工作，确保加装工作规范、高效、安全推进。

　　四、政府补贴发放标准及流程

　　政府专项补贴实行先验收、后发放原则，待加装电梯项目完成施工，且通过全面竣工验收、各项指标合格后，政府将按照既定标准，直接向合作电梯企业发放对应补贴。

　　具体补贴标准为：4-6层住宅（不含阁楼、地上车库），每部电梯补贴25万元；7层及以上住宅，每部电梯补贴30万元，切实以资金支持助力老旧小区加装电梯工作顺利推进。

　　下一步将持续紧盯省级正式文件出台进度，同步完善我区配套推进机制，加大政策宣传解读力度，主动协调解决工作推进中的各类问题，严把安全关、质量关、效率关，高质量、高效率推进我区老旧小区加装电梯工作，切实把惠民实事办好、办实，不断提升辖区居民居住幸福感和满意度。

　　朝阳市双塔区人民政府

　　2026年5月27日

　　（责任编辑：于洋）