市住建局：

　　现就孙伟代表提出的关于规划中深入推进老旧小区适老化改造提升工程的建议，提出协办意见如下：

　　一、坚持居民主体

　　老旧小区“改不改”“怎么改”，要坚持“自下而上”，以居民意见为主要依据。基层党组织牵头，组织发动群众，共同参与老旧小区改造，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

　　二、坚持民主优先

　　按照先急后缓原则，对基础设施差、管理缺失、安全隐患突出、居民改造意愿强烈的老旧小区先行整治，基本解决水、电、路、气及安全隐患等突出问题。按照基础类、完善类、提升类标准，统一规划，统筹实施。

　　三、坚持因地制宜

　　体现小区特点，因地制宜确定改造内容，合理制定改造方案，杜绝形象工程和政绩工程。尽力而为，量力而行，不搞“一刀切”，不层层下指标，不盲目举债铺摊子，坚决遏制政府隐性债务增量。

　　四、坚持共治共管

　　以坚强基层党建为引领，将社区治理能力建设融入改造工程，推动治理重心向基层下移。坚持“改造一个、管好一个”，调动小区居民、社会力量和关联单位积极性，构建老旧小区管理长效模式，打造共建共治共享社会治理格局。

　　朝阳市双塔区人民政府

　　2026年5月27日

　　（责任编辑：于洋）