市住建局：

　　现就韩天代表提出的关于帮助更换东都家园二期小区内上下水管道的建议，提出协办意见如下：

　　一、开展全面排查摸底

　　组织街道、社区、物业联合专业人员，对小区给水、排水管道、检查井、阀门等设施进行排查，详细统计破损点位、管道长度、楼栋范围，建立问题台账与改造清单，形成完整现状勘测资料。

　　二、科学制定改造方案

　　优化施工设计，结合小区现有布局规划管线走向，尽量采用规范施工工艺，减少对住户室内、小区路面及绿化的破坏。明确施工范围，区分小区公共管网、单元立管、室外排水管网，分区域、分楼栋划定施工标段。

　　三、统筹落实资金来源

　　一是由街道、社区牵头优先申请住宅专项维修资金，严格按照维修资金使用流程组织业主征询、公示、审批。

　　二是积极对接老旧小区改造相关政策，争取上级专项补助资金。

　　三是若资金存在缺口，结合实际情况依法依规商议居民合理分摊方案，并全程公开费用明细。

　　四、规范组织施工实施

　　择优选择具备资质、经验丰富的施工单位，签订规范施工合同，明确工期、质量、安全责任。

　　五、建立长效管护机制

　　管道改造完成后，督促物业落实日常巡检、定期疏通、维护保养制度，完善管网档案，延长设施使用寿命。

　　朝阳市双塔区人民政府

　　2026年5月27日

　　（责任编辑：于洋）