经朝阳市双塔区人民政府批准，朝阳市自然资源局双塔分局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
出让土地面积（平方米） |
容积率 |
土地用途 |
出让年限 |
出让底价（万元） |
加价幅度（万元） |
竞买保证金（万元） |
备注 |
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2026-2 |
211302ST2026-01 |
友谊大街与黄河路交汇处 |
86806.00 |
＞1.0,≤1.8 |
城镇住宅用地 |
70年 |
19940 |
5 |
19940 |
建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高：地上≤54m，地下≤15m。地下停车和设备等附属用房建筑面积估算值不大于7.0万平方米（本数值为参考值）（涉及地下人防的具体配建要求按人防主管部门意见为准）。配套设施：1、与MKSY-02-01-02地块统一配建社区用房，配建在MKSY-02-01-01地块内，社区用房建筑面积不低于地上总建筑面积万分之30且不小于400平方米；2、与MKSY-02-01-02地块统一配建老年人日间照料活动用房，配建在MKSY-02-01-01地块内，老年人日间照料活动用房建筑面积不低于地上总建筑面积万分之15且不小于200平方米；3、物业用房建筑面积不低于总建筑面积万分之30且不低于150平方米；房屋建筑面积超过25万平方米的，超出部分按照不少于万分之10的标准配置；4、配建热交换站、燃气调压站、给水加压泵站、变电设施、建筑垃圾收集点、生活垃圾收集点，邮递和快递送达设施，其中热交换站、变电设施应配建在地上。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
个人不能参与竞买住宅用地。
欠缴土地出让金的单位不得申请参加土地竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、在挂牌成交前，竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2026年5月22日起至2026年6月22日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请（端午节假期除外）。交纳竞买保证金的截止时间为2026年6月22日15时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2026年6月23日17时前确认其竞买资格。
申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加挂牌交易。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧）与网上同时进行。
挂牌时间为2026年6月12日9时至2026年6月24日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）竞买申请人需提交如下资料：
营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）出让规划条件以规划部门提供资料为准。
八、联系方式
地址：朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室
联系电话：0421-2236812
联系人：刘琦、赫飞
朝阳市自然资源局双塔分局 朝阳市公共资源交易中心
2026年5月22日