本报讯 近日，双塔区淮南花园西区完成一系列改造工程，这个有着十多年历史的老旧小区迎来“净、齐、美”的新颜，居民生活品质大幅提升。这得益于双塔区创新运用物业企业信用考核机制，精准破解老旧小区管理难题。

　　淮南花园西区交付使用超十年，基础设施老化问题严重。居民刘先生回忆，以前小区道路坑洼，楼道灯不亮，楼门、窗户损坏也无人修理，晚上散步都得格外小心。老旧小区物业服务管理难题亟待解决，双塔区积极探索，引入物业企业信用信息体系考核机制。双塔区住房和城乡建设局委托第三方专业评估机构，定期对辖区内物业服务企业开展全方位、标准化、无死角考核评估。考核结果与企业信用等级直接挂钩，并通过公开渠道向社会公示，形成倒逼物业企业提升服务质量的“标尺”。

　　在此次针对淮南花园西区的专项考核后，负责该小区的物业企业迅速行动。高度重视考核反馈的问题清单，更换项目负责人，成立整改专班。新任负责人对照信用考核指出的“基础设施破损、环境维护不到位”等核心问题，制定并落实“一对一”整改方案。

　　专业队伍对破损路面分段翻新重铺，全面排查更换老化损坏的公共照明灯具，修缮更新破损公共设施，细化保洁流程，优化垃圾清运与绿化养护管理。此次整改累计修整路面近2700平方米，加装路灯21座，增设监控36路，清理20栋住宅楼楼顶杂物，修缮83个单元雨水管道并统一安装棉布门帘，还建立了日常巡查维护制度。

　　经过集中整治，淮南花园西区面貌焕然一新。居民高先生欣慰地说：“现在小区道路平整通畅，公共区域干净整洁，各方面越来越好，生活质量大幅提高。”居民王女士也高兴地表示，晚上散步安心多了，整个小区就像换了新家一样。

　　淮南花园西区的变化是信用考核机制发挥作用的典型案例。该机制不仅让小区环境得到改善，更提升了居民幸福感和满意度。双塔区住房和城乡建设局相关负责人表示，将继续深化物业企业信用体系建设，强化结果运用，形成“考核-整改-提升-再考核”的良性循环。推动更多老旧小区实现从“住有所居”到“住有宜居”的转变，不断提升基层治理效能与居民生活品质，为居民创造更加美好的生活环境。

　　（杨光 王庆凯 辽西融媒协作体记者杜才）

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