发布内容：介绍推进我区城乡建设高质量发展，促进房地产市场健康发展，推动建筑业稳定升级，大力实施城区更新行动等相关情况。

　　时间：2025年8月31日

　　地点：双塔区政府九楼会议室

　　发布单位：双塔区住建局

　　发布人：双塔区住建局副局长 孙海伟

　　主持人：双塔区委宣传部副部长 王一世

发布会文字实录

　　王一世：

　　女士们、先生们，新闻界的各位朋友们：

　　大家下午好！欢迎出席区政府新闻办新闻发布会。

　　今天，我们召开“城乡建设”专题新闻发布会。高兴地邀请到区住建局副局长，新闻发言人孙海伟介绍推进我区城乡建设高质量发展，促进房地产市场健康发展，推动建筑业稳定升级，大力实施城区更新行动等相关情况。

　　下面，请孙海伟先生介绍相关情况。

　　孙海伟：

　　各位媒体朋友们，大家下午好。

　　2025年是“十四五”规划的收官之年，也是实施全面振兴新突破三年行动决胜之年。我们将采取扎实有效的措施，全力以赴完成创建文明城市各项工作任务，为推动我区创建全国文明城市提供强力支撑。

　　一、统一思想，提高认识

　　我们坚决把全局干部职工思想统一到区委、区政府决策部署上来，牢固树立一盘棋的思想，把创建文明城市与城市提升行动相衔接，与城市精细化管理相融合，统筹协调，强力推动，最大限度凝聚创建工作的强大合力，做到人力、责任、措施、进度“四落实”。切实用一件件群众看得见、摸得着、感受得到的工程项目，推动创城工作向更高目标、更高层次、更高水平迈进。

　　二、突出重点，履职尽责

　　一是继续高标准实施城镇老旧小区改造，不断提升城市居民居住环境。2025年老旧小区改造项目，涉及4个街道11个社区，共计97栋居民楼，总建筑面积39.7万平方米，惠及人口5753户，总投资约13895万元，中央财政补助资金已到位1856.75万元，项目已全面开工建设，预计年底竣工。

　　二是燃气管网及设施改造工作进展顺利，全力确保燃气安全形势平稳可控。截至：庭院管道改造完成24.129公里，户外立管改造完成128公里，智能燃气表及表后设施安装完成1.2万套，完成投资6722万元。预计12月底竣工。

　　三是统筹推进充电桩建设工作，持续优化充电基础设施布局。双塔区电动车保有量7.6万台，应建充电端口3.3万个，已建成2.5万个，涵盖280个小区，第二批建设已发动辖区街道、社区积极摸排建设点位，力争在9月底全部完工。

　　四是坚持问题导向，深入推进物业服务企业信用考核工作。破解物业治理“三大顽疾”。以《国务院物业管理条例》《辽宁省物业管理条例》为依据，创新构建“信用+物业”双轨考核机制，通过“考、评、用”全链条管理，推动物业服务从“被动整改”向“主动提质”转变。一是破解“业主选企信息模糊”顽疾，深化“信用清单精准公示”机制。每季度在辖区165个专业化管理小区的公示栏、电梯间等显著位置公开物业企业信用考核“明细清单”，不仅标注信用等级，还附上服务质量、安全管理、公共部位收费分配等核心指标的具体得分与扣分项说明，让业主清晰知晓企业优劣势，切实将考核结果转化为业主“选企指南”；二是破解“物业整改浮于表面”顽疾，建立“整改跟踪回访”机制。针对部分信用低分企业“整改敷衍、问题反弹”的情况，结合现有政府监督与第三方考核机制，构建“发函-复查-复核”整改闭环。对整改合格的企业保留信用等级调整资格，对整改仍不达标者，依据现有奖惩机制实施约谈负责人、限制招投标资格等措施，确保整改不走过场。三是破解“监管协同碎片化”顽疾，优化“政企协同监管”机制。以现有考核体系为纽带，建立“沟通+会商”协同机制，由区住建局汇总考核数据、业主投诉信息，与各街道办、社区共享；不定期联合街道、社区开展“监管碰头会”，形成“监管-反馈-优化”的协同链条。

　　下一步，区住建局全体干部职工有信心、有决心在区委、区政府的正确领导下，发扬敢打硬仗、敢于担当的精神，圆满完成各项创建任务，全力开创城市管理新局面，为创建文明城市贡献住建力量。

　　谢谢大家。

　　王一世：

　　感谢发言人对有关情况的介绍，感谢各位记者朋友对本场发布会的关注与支持，请大家积极做好宣传报道工作。发布会到此结束，谢谢大家！