经朝阳市双塔区人民政府批准，朝阳市自然资源局双塔分局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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宗地序号 |
宗地编号 |
宗地位置 |
出让土地面积（平方米） |
容积率 |
土地用途 |
出让年限 |
出让底价（万元） |
加价幅度（万元） |
竞买保证金（万元） |
备注 |
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2025-2 |
211302ST2025-01 |
凤凰大街以东、黄河路以北、凌东北街以西、规划二街以南 |
70087.88 |
>1.0，≤1.5 |
城镇住宅用地 |
70年 |
18675 |
5 |
18675 |
建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高地上≤36米；地下≤15米。地下停车及设备等附属用房建筑面积估算值不大于42000平方米（本数值为参考值）。涉及地下人防的具体配建要求以人防主管部门意见为准。配套设施：本地块幼儿园配建在FHS-25-01地块，为FHS-24-01、FHS-26-01、FHS-28-01、FHS-28-02、FHS-29-01、FHS-30-01地块共用，班型为9班型，用地面积3818平方米，建筑面积不得小于2480平方米。本地块物业用房应按总建筑面积万分之三十配建，并不得小于150平方米。本地块老年人日间照料间配建标准为不低于总建筑面积万分之十五配建，并不得小于200平方米，为FHS-24-01、FHS-26-01地块共用。本地块社区用房配建在FHS-28-03地块,为FHS-23-01、FHS-24-01、FHS-26-01、FHS-28-01、FHS-28-02、FHS-29-01、FHS-30-01、FHS-31-01、FHS-32-01、FHS-33-01、FHS-35-01、FHS-35-02、FHS-35-03、FHS-36-01、FHS-36-02、FHS-37-01地块共用，配建标准为不低于总建筑面积万分之三十，且不低于400平方米。涉及燃气、供电、供水、供热、电信、消防等相关配套设施及附属用房建设的应征求相关主管部门意见。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
个人不能参与竞买住宅用地。
欠缴土地出让金的单位不得申请参加土地竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、在挂牌成交前，竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2025年4月18日至2025年5月20日到朝阳市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年5月20日15时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2025年5月21日17时前确认其竞买资格。
申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加挂牌交易。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧）与网上同时进行。
挂牌时间为2025年5月13日9时至2025年5月22日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）竞买申请人需提交如下资料：
营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）出让规划条件以规划部门提供资料为准。
八、联系方式
地址：朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室、第四开标室
联系电话：0421-2236812
联系人：刘琦、赫飞、徐丽红
朝阳市自然资源局双塔分局 朝阳市公共资源交易中心
2025年4月18日